董家口臨港產業區中心商務區超市項目 - 青島設計院-青島市公用建筑設計研究院有限公司

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董家口臨港產業區中心商務區超市項目

項目地點建設用地位于204國道東、濱海大道北

 項目概述

本項目為青島董家口置業有限公司建設的臨港產業區中心商務區配套超市方案。建設用地位于204國道東、濱海大道北2-05地塊商業用地,近鄰橫河,橫河一路以北,橫河四路以西,基地南北長約180米,東西最寬約90米,總用地面積約11394.9平方米,規劃容積率1.2,地上建筑面積不超過13673.88平方米,無地下建筑面積,地上停車場考慮紅線以外停車。

為了實現“地標性、地域性、目的性、多樣性”的項目定位和規劃思想,本案在滿足用地性質和規劃條件的基礎上設置了多種業態:

1.以超市為主力店吸引商業人氣,四千多平方米,為周邊社區提供生活需求;

2.沿街商鋪為上下兩層可租可售商業面積,可分可合,具有靈活性;

3.健身、娛樂、餐飲設置在三層,為周邊辦公、社區服務提供豐富的就餐與娛樂為一體的商業業態。

 

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